שטר משכנתא

מסמך שבפועל נותן תוקף לשעבוד הנכס. בעל הזכות (בדרך כלל במקרקעין) חותם על השטר ובחתימתו זו משעבד את הנכס לטובת הנושה. לרוב משועבד הנכס לבנק, אך אין כל הכרח בכך.

החזר חודשי

החזר חודשי מהווה את הסכום שמשלם הלווה כל חודש על חשבון ההלוואה. ההחזר החודשי יכול להוית קבוע או משתנה בהתאם לתנאי ההלואה עליהם סוכם בעת לקיחת ההלוואה. במשכנתא בריבית קבועה, לדוגמא, ההחזר החודשי קבוע (לא כולל את ההצמדה), בעוד במשכנתא עם קרן שווה ההחזר החודשי יורד עם הזמן.

קרן

הסכום המקורי של ההלוואה, עליו מחושבת הריבית. בדרך כלל, הקרן היא כמות הכסף אותה מקבל הלווה בעת לקיחת ההלואה, בניכוי התחיבויות מוקדמות (דמי טיפול כאלו ואחרים)

הלוואת בלון

הלוואת בלון היא הלוואה בה כל ההחזרים הכספיים נדחים עד למועד מוסכם. בתקופה זו לא משלם הלווה כלל (כולל קרן, ריבית והצמדה). במשך התקופה צובר החוב ריבית והצמדה, כאשר בסוף התקופה מתחיל הלווה לשלם את החוב בהתאם לתנאים המוסכמים מראש.

בלוג חדש בנושא משכנתא

זה הבלוג החדש שלי. אני רוצה להתחיל לכתוב בלוג בנושא משכנתא. הרעיון הוא לכתוב כל יום על נושא אחר שקשור למשכנתא. בסוף אוכל להרכיב מזה מילון מונחים.