החזר חודשי מהווה את הסכום שמשלם הלווה כל חודש על חשבון ההלוואה. ההחזר החודשי יכול להוית קבוע או משתנה בהתאם לתנאי ההלואה עליהם סוכם בעת לקיחת ההלוואה. במשכנתא בריבית קבועה, לדוגמא, ההחזר החודשי קבוע (לא כולל את ההצמדה), בעוד במשכנתא עם קרן שווה ההחזר החודשי יורד עם הזמן.
